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中南建設: 關于為余姚甲由申等公司提供擔保的進展公告

  • 商洛在線
  • 2023-07-27 21:55:51
  • 來源：證券之星

證券代碼：000961??????證券簡稱：中南建設??????????公告編號：2023-122

???????????江蘇中南建設集團股份有限公司


(資料圖)

??本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假

記載、誤導性陳述或重大遺漏。

??特別風險提示：

??截至本公告日，江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“公司”）及控股子

公司對外擔保余額?411.57?億元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股

東權益的?285.30%，請投資者關注有關風險。

??一、擔保情況概述

其持有的寧波市錦智置業(yè)有限公司?100%股權，寧波市錦智置業(yè)有限公司質(zhì)押其

持有的余姚甲由申?100%股權，公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔保本金金

額?32,000?萬元（詳見?2021?年?1?月?29?日公司《關于為濰坊錦琴、南寧景信等公

司提供擔保的進展公告》）。目前上述借款余額?11,650?萬元，經(jīng)過協(xié)商借款期

限延長?15?個月，擔保本金金額相應調(diào)整，擔保期限相應延長。

款?130,000?萬元，期限?36?個月，公司全資子公司杭州錦啟置業(yè)有限公司質(zhì)押其

持有的杭州茂惠企業(yè)管理顧問有限公司?100%股權，杭州茂惠企業(yè)管理顧問有限

公司質(zhì)押其持有的杭州錦昱?100%股權，公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔

保金額?130,000?萬元。2023?年?6?月有關借款余額?3,000?萬元，經(jīng)過協(xié)商借款期限

增加?7?個月，擔保金額相應調(diào)整，擔保期限相應延長（詳見?2023?年?6?月?29?日公

司《關于為中南建筑等公司提供擔保的進展公告》）。目前公司全資子公司常熟

中南金錦置地有限公司（簡稱“常熟金錦”）增加為有關融資提供連帶責任擔保，

其他擔保條件不變。

???公司?2022?年第五次臨時股東大會審議通過了《關于?2023?年度擔保額度的議

案》，同意為上述公司提供擔保。有關情況詳見?2022?年?10?月?31?日和?11?月?19

日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》以及

深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關于?2023?年度擔保額度的公告》和

《2022?年第五次臨時股東大會決議公告》相關公告。

??二、擔保額度使用情況

???????????被擔保方???????本次擔保前??????????????????本次擔保情況??????本次擔保后

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????可使用??????????是否

??????公司權?最近一期?已擔保???????????可使用???????????擔保?占公司最近?已擔保???????????可使用

?被擔保方??????????????????????????????????????????????????????????????????????????擔保額度??????????關聯(lián)

??????益比例?資產(chǎn)負債?金額???????????擔保額度???????????金額?一期股東??????金額??????擔保額度

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????審議情況??????????擔保

??????????????率????（萬元）?（萬元）??????????????(萬元)?權益比例?（萬元）?（萬元）

余姚甲由申???60%?102.39%?11,650??????????注

杭州錦昱???100%?79.98%???3,000??????????????????3,000?0.21%??3,000???????????????臨時股東大會??????????否

?????????合計?????????????14,650???2,721,098?14,650????1.02%????14,650???2,706,448????-????????-

??????????注1：有關額度為資產(chǎn)負債率超過70%的子公司可使用擔?？傤~；

??????????注?2：本次為余姚甲由申擔保為原有擔保延長期限，已擔保金額不變；本次常熟金錦為

????????公司已提供擔保融資增加擔保，為原有擔保的條件調(diào)整，已擔保金額不變。

??????????????三、被擔保人基本情況

??????????????成立日期：2019?年?12?月?23?日

??????????????注冊地點：浙江省余姚市泗門鎮(zhèn)水閣周村雙周路與大古塘路交叉口向北?100

????????米

??????????法定代表人：高鵬飛

??????????注冊資本：人民幣?3,000?萬元

??????????許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設工程設計；施工專業(yè)作業(yè)；住宅室內(nèi)裝飾

????????裝修；各類工程建設活動。

??????????股東情況：

??????????關聯(lián)情況：公司、持有公司?5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級管

????????理人員與有關公司其他股東無關聯(lián)關系。

??????????信用情況：不是失信責任主體。

??????????財務情況：

???????????????????????????????????????單位：萬元

?????????類別??????資產(chǎn)總額?負債總額??????????????凈資產(chǎn)??????????類別????????營業(yè)收入?營業(yè)利潤?凈利潤

??????（經(jīng)審計）???????????????????????????????????????（經(jīng)審計）

?????（未經(jīng)審計）???????????????????????????????????????（未經(jīng)審計）

??????????成立日期：2019?年?9?月?30?日

??????????注冊地點：浙江省杭州市江干區(qū)九和路?8、10?號?3?幢?9?層?905?室

??????????法定代表人：張健

??????????注冊資本：人民幣?10,000?萬元

??????????主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管

????????理；住宅室內(nèi)裝飾裝修；勞務服務。

???????股東情況：公司持有?100%股權。

???????信用情況：不是失信被執(zhí)行人。

???????財務情況：

????????????????????????????????????????????????????????????????????????單位：萬元

????類別??????資產(chǎn)總額?負債總額???????????????凈資產(chǎn)????????????類別??????營業(yè)收入?營業(yè)利潤?凈利潤

?（經(jīng)審計）?????????????????????????????????????????（經(jīng)審計）

（未經(jīng)審計）????????????????????????????????????????（未經(jīng)審計）

????????四、擔保文件的主要內(nèi)容

?????（1）擔保主要內(nèi)容：公司子公司寧波錦宏置業(yè)有限公司質(zhì)押其持有的寧波

???市錦智置業(yè)有限公司?100%股權，寧波市錦智置業(yè)有限公司質(zhì)押其持有的余姚甲

???由申?100%股權，公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔保本金金額?11,650?萬元

?????（2）擔保范圍：主債權本金及其利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、

???實現(xiàn)債權和擔保權利的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、保全擔保

???費、仲裁費、公證費、鑒定費、送達費、公告費、律師費、差旅費、生效法律文

???書遲延履行期間的加倍利息和所有款項和其他應付合理費用）。

???????（3）擔保期限：履行債務期限屆滿之日起三年。

?????（1）擔保主要內(nèi)容：杭州錦啟置業(yè)有限公司質(zhì)押其持有的杭州茂惠企業(yè)管

???理顧問有限公司?100%股權，杭州茂惠企業(yè)管理顧問有限公司質(zhì)押其持有的杭州

???錦昱?100%股權，公司及常熟金錦為有關借款提供連帶責任擔保，擔保金額?3,000

???萬元。

?????（2）擔保范圍：主債權本金及其利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、

???實現(xiàn)債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、仲裁費、

???公證費、鑒定費、送達費、公告費、律師費、差旅費和所有其他應付合理費用。

???????（3）擔保期限：履行債務期限屆滿之日起三年。

????????五、董事會意見

?????為有關公司提供擔保，是基于上述公司的業(yè)務需要。提供擔保不增加公司風

???險，不損害公司及股東利益。

????????六、公司擔保情況

?????截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保余額?411.57?億元，占公司最近

???一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權益的?285.30%。其中公司及控股子公司對

???合并報表外主體提供的擔保余額?70.92?億元，占公司最近一期經(jīng)審計歸屬上市公

???司股東的股東權益的?49.16%；涉及訴訟的擔保余額?24.26?億元。

????????七、備查文件

特此公告。

?????????????江蘇中南建設集團股份有限公司

???????????????????董事會

???????????????二〇二三年七月二十八日

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