《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》面向社會(huì)征求意見(jiàn)

商洛在線
2023-07-31 09:07:20
來(lái)源：多彩貴州網(wǎng)

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多彩貴州網(wǎng)訊(本網(wǎng)記者李遠(yuǎn)莉)為進(jìn)一步規(guī)范全省物業(yè)管理活動(dòng)，近日，貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭起草《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》，并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)建議。市民可于8月27日前向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出意見(jiàn)建議。

《條例》共8章85條，包括總則、物業(yè)管理區(qū)域及相關(guān)配置、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)管理、物業(yè)的使用和維護(hù)、法律責(zé)任等章節(jié)。

《條例》適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理，明確縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。發(fā)展改革、公安、民政、綜合執(zhí)法等有關(guān)部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。居(村)民委員會(huì)協(xié)助街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)工作。

《條例》明確，業(yè)主、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人，并配合物業(yè)服務(wù)人必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主、物業(yè)使用人。業(yè)主或者物業(yè)使用人違反相關(guān)規(guī)定的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻；拒不改正的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告，有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。違反規(guī)定損壞或者擅自改動(dòng)建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)的，責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

《條例》規(guī)定，前期物業(yè)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定。因物業(yè)服務(wù)成本、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)等原因，需要調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和法律、法規(guī)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

點(diǎn)擊查看《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》

一審：邵夢(mèng)洋

二審：李柏杉袁小娟

三審：李　蓓

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