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租賃合同訴訟有效時間有多久-世界新視野

  • 商洛在線
  • 2023-07-05 09:53:11
  • 來源：法務網
一、

租賃合同訴訟有效時間有多久

租賃合同訴訟有效時間有3年，該時效一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起算，除此之外，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的訴訟時效是1年。


(資料圖片僅供參考)

《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、

房屋租賃合同怎么寫

房屋租賃合同應當包含以下內容：

1.房屋租賃雙方姓名（名稱）和住所；

2.房屋的基本信息，包括面積、結構、附屬設施等室內設施狀況；

3.租金和押金數額、支付方式；

4.租賃用途和房屋使用要求；

5.房屋和室內設施的安全性能；

6.租賃期限；

7.房屋維修責任；

8.物業(yè)費、水電費等相關費用的繳納；

9.爭議解決辦法和違約責任。

三、

租房糾紛需要什么證據

1.證明當事人主體適格的證據

即 當事人為自然人的，應提交身份證或戶口本等身份證明； 當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照。

2.證明房屋租賃法律關系成立的證據

如房屋產權證、房屋租賃合同。

3.證明房屋租賃合同履行情況的證據

如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據等。

找法網提醒您，當事人在訴訟請求中具有請求金額的，應提交詳細的計算清單。

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